RESIDENZE MARRONARO

Roma (RM)
€ 156.000 - 470.000
2 - 4 Locali 2 - 4 Locali
51 - 158 Mq 51 - 158 Mq

RESIDENZE MARRONARO

Roma (RM)

Descrizione annuncio

L’agenzia Tecnocasa Ponte di Nona sita in Viale Francesco Caltagirone è lieta di presentarvi la nuova iniziativa immobiliare “ RESIDENZE MARRONARO” un progetto innovativo ed elegante che sposa il comfort con la modernità. L'esclusivo residence lungo Via Guido Fiorini angolo Via Secondo Campini, sarà unico nel suo genere, si distinguerà per l'alto efficientamento energetico grazie alla presenza di materiali isolanti eco compatibili, all'impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompa di calore, all’impianto d’allarme, alla predisposizione dell’impianto fibra FTTH, all'impianto smart connesso grazie al quale in ogni unità immobiliare verrà posizionato un gateway che consentirà la gestone da remoto di tutti i dispositivi ( come tapparelle o finestre, punti luce, singole prese connesse, termostato, accensione e spegnimento dell’impianto riscaldamento/raffrescamento, sistema di allarme) , necessari per far raggiungere il massimo comfort ad ogni cliente. La nuova proposta immobiliare prevede la costruzione di 2 due palazzine con un magnifico affaccio sul parco archeologico di Ponte di Nona, esaltato dalle suggestive balconate panoramiche. Verranno costruite complessive 64 unità abitative di vari tagli, con posti auto coperti e scoperti all’interno del comprensorio con predisposizione impianto di ricarica auto elettriche/ibride. Il tutto in classe energetica A3-A4. La consegna degli immobili è prevista a partire dal 30/03/2025. Possibilità di personalizzazioni interne. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
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RESIDENZE MARRONARO
L’agenzia Tecnocasa Ponte di Nona sita in Viale Francesco Caltagirone è lieta di presentarvi la nuova iniziativa immobiliare “ RESIDENZE MARRONARO” un progetto innovativo ed elegante che sposa il comfort con la modernità. L'esclusivo residence lungo Via Guido Fiorini angolo Via Secondo Campini, sarà unico nel suo genere, si distinguerà per l'alto efficientamento energetico grazie alla presenza di materiali isolanti eco compatibili, all'impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompa di calore, all’impianto d’allarme, alla predisposizione dell’impianto fibra FTTH, all'impianto smart connesso grazie al quale in ogni unità immobiliare verrà posizionato un gateway che consentirà la gestone da remoto di tutti i dispositivi ( come tapparelle o finestre, punti luce, singole prese connesse, termostato, accensione e spegnimento dell’impianto riscaldamento/raffrescamento, sistema di allarme) , necessari per far raggiungere il massimo comfort ad ogni cliente. La nuova proposta immobiliare prevede la costruzione di 2 due palazzine con un magnifico affaccio sul parco archeologico di Ponte di Nona, esaltato dalle suggestive balconate panoramiche. Verranno costruite complessive 64 unità abitative di vari tagli, con posti auto coperti e scoperti all’interno del comprensorio con predisposizione impianto di ricarica auto elettriche/ibride. Il tutto in classe energetica A3-A4. La consegna degli immobili è prevista a partire dal 30/03/2025. Possibilità di personalizzazioni interne. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Tipologie e prezzi

2 locali
€156.000 - €181.000
51 - 158 Mq 51 mq - 59 mq
2 - 4 Locali 2 Locali
Esclusivi e moderni appartamenti di circa 60 mq in una palazzina in cortina di 4 piani. Saranno completi di un ampio terrazzo abitabile circa 20 mq. Ciascuna unità abitativa sarà composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilità di posto auto all’interno del comprensorio con predisposizione impianto di ricarica auto elettriche/ibride. CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: saranno rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO SMART CONNESSO: in ogni unità immobiliare verrà posizionato un gateway di connessione che consentirà ad ogni acquirente di poter gestire da remoto con il proprio smartphone o con comando vocale a mezzo dispositivi di assistenza vocale tipo Google, Alexa o Siri, tutti i dispositivi di tipologia connessa , oltre ad avere la possibilità di installare in modo semplice tutti i dispositivi connessi che vorranno essere acquisiti successivamente per implementare l’impianto realizzato. Tramite questo sistema potranno essere gestite le varie automazioni interne all’appartamento. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME ANTINTRUSIONE: installazione di scatola ad incasso muraria per futuro montaggio della centralina antifurto da parte dell’acquirente e cavidotto sottotraccia nella muratura direttamente collegato all’alloggiamento della futura centralina antifurto per la futura installazione in secondo tempo di tutte le camere di fotocellule volumetriche, del contatto porta d’ingresso e della sirena esterna. ILLUMINAZIONE E PRESE: tutti i materiali saranno di tipo “BTicino o Vimar o Gewiss o ABB” con placca di finitura esterna in tecnopolimero. IMPIANTO RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: autonomo a pompa di calore rispondete alle normative comunitarie e nazionali per il risparmio energetico (saranno previsti in ogni camera split murali ad esclusione della cucina e del bagno. Nei locali igienici verranno installati scalda salviette elettrici). IMPIANTO CONDOMINIALE: illuminazione scale con pulsante temporizzato e/o crepuscolare e/o sensore di movimento, illuminazione di emergenza ai pianerottoli, motorizzazione cancello condominiale tipo “FAAC”, IMPIANTO FOTOVOLTAICO della tipologia a autoconsumo collettivo. Tutte le lampade installate negli ambienti condominiali e privati saranno dotate di corpo illuminate a LED, al fine di ridurre gli assorbimenti energetici sia sull’utenza condominiale che sulle singole utenze private. Infissi, porte interne e porta di ingresso saranno realizzati con innovazioni tecnologiche e cura artigianale da azienda leader del settore. Classe energetica A3-A4. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
3 locali
€210.000 - €254.000
51 - 158 Mq 77 mq - 89 mq
2 - 4 Locali 3 Locali
Esclusivi e moderni appartamenti di circa 90 mq in una palazzina in cortina di 4 piani. Saranno completi di un ampio terrazzo abitabile circa 25 mq. Ciascuna unità abitativa sarà composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, o con cucina separata, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. Possibilità di posto auto all’interno del comprensorio con predisposizione impianto di ricarica auto elettriche/ibride. CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: saranno rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO SMART CONNESSO: in ogni unità immobiliare verrà posizionato un gateway di connessione che consentirà ad ogni acquirente di poter gestire da remoto con il proprio smartphone o con comando vocale a mezzo dispositivi di assistenza vocale tipo Google, Alexa o Siri, tutti i dispositivi di tipologia connessa , oltre ad avere la possibilità di installare in modo semplice tutti i dispositivi connessi che vorranno essere acquisiti successivamente per implementare l’impianto realizzato. Tramite questo sistema potranno essere gestite le varie automazioni interne all’appartamento. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME ANTINTRUSIONE: installazione di scatola ad incasso muraria per futuro montaggio della centralina antifurto da parte dell’acquirente e cavidotto sottotraccia nella muratura direttamente collegato all’alloggiamento della futura centralina antifurto per la futura installazione in secondo tempo di tutte le camere di fotocellule volumetriche, del contatto porta d’ingresso e della sirena esterna. ILLUMINAZIONE E PRESE: tutti i materiali saranno di tipo “BTicino o Vimar o Gewiss o ABB” con placca di finitura esterna in tecnopolimero. IMPIANTO RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: autonomo a pompa di calore rispondete alle normative comunitarie e nazionali per il risparmio energetico (saranno previsti in ogni camera split murali ad esclusione della cucina e del bagno. Nei locali igienici verranno installati scalda salviette elettrici). IMPIANTO CONDOMINIALE: illuminazione scale con pulsante temporizzato e/o crepuscolare e/o sensore di movimento, illuminazione di emergenza ai pianerottoli, motorizzazione cancello condominiale tipo “FAAC”, IMPIANTO FOTOVOLTAICO della tipologia a autoconsumo collettivo. Tutte le lampade installate negli ambienti condominiali e privati saranno dotate di corpo illuminate a LED, al fine di ridurre gli assorbimenti energetici sia sull’utenza condominiale che sulle singole utenze private. Infissi, porte interne e porta di ingresso saranno realizzati con innovazioni tecnologiche e cura artigianale da azienda leader del settore. Classe energetica A3-A4. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
4 locali
€300.000 - €470.000
51 - 158 Mq 94 mq - 158 mq
2 - 4 Locali 4 Locali
Esclusivi e moderni appartamenti di circa 130 mq in una palazzina in cortina di 4 piani. Saranno completi di un ampio terrazzo abitabile circa 30 mq. Ciascuna unità abitativa sarà composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, o con cucina separata, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Possibilità di posto auto all’interno del comprensorio con predisposizione impianto di ricarica auto elettriche/ibride. CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: saranno rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO SMART CONNESSO: in ogni unità immobiliare verrà posizionato un gateway di connessione che consentirà ad ogni acquirente di poter gestire da remoto con il proprio smartphone o con comando vocale a mezzo dispositivi di assistenza vocale tipo Google, Alexa o Siri, tutti i dispositivi di tipologia connessa , oltre ad avere la possibilità di installare in modo semplice tutti i dispositivi connessi che vorranno essere acquisiti successivamente per implementare l’impianto realizzato. Tramite questo sistema potranno essere gestite le varie automazioni interne all’appartamento. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME ANTINTRUSIONE: installazione di scatola ad incasso muraria per futuro montaggio della centralina antifurto da parte dell’acquirente e cavidotto sottotraccia nella muratura direttamente collegato all’alloggiamento della futura centralina antifurto per la futura installazione in secondo tempo di tutte le camere di fotocellule volumetriche, del contatto porta d’ingresso e della sirena esterna. ILLUMINAZIONE E PRESE: tutti i materiali saranno di tipo “BTicino o Vimar o Gewiss o ABB” con placca di finitura esterna in tecnopolimero. IMPIANTO RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: autonomo a pompa di calore rispondete alle normative comunitarie e nazionali per il risparmio energetico (saranno previsti in ogni camera split murali ad esclusione della cucina e del bagno. Nei locali igienici verranno installati scalda salviette elettrici). IMPIANTO CONDOMINIALE: illuminazione scale con pulsante temporizzato e/o crepuscolare e/o sensore di movimento, illuminazione di emergenza ai pianerottoli, motorizzazione cancello condominiale tipo “FAAC”, IMPIANTO FOTOVOLTAICO della tipologia a autoconsumo collettivo. Tutte le lampade installate negli ambienti condominiali e privati saranno dotate di corpo illuminate a LED, al fine di ridurre gli assorbimenti energetici sia sull’utenza condominiale che sulle singole utenze private. Infissi, porte interne e porta di ingresso saranno realizzati con innovazioni tecnologiche e cura artigianale da azienda leader del settore. Classe energetica A3-A4. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI CONTENUTE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

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Via Gioacchino Russo, 2 00132 Roma (RM)
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Orari: dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30;
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